首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租房子时第一年签了租房子合同，租约时立即交了钱沒有签订合同，租金没期满房主要卖房子要我搬离，这类状况能不能不搬，假如搬离房主该不该做出赔付？
更新时间：2020-05-24 00:27:42
问题描述：
租房子时第一年签了租房子
合同
，租约时立即交了钱沒有签订合同，租金没期满房主要卖房子要我搬离，这类状况能不能不搬，假如搬离房主该不该做出赔付？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1823483
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
房屋租赁
合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友，再签一个租金稍高一些的租赁合同，并多签订一些
违约金
。
然后通知他们搬离，最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证，如果他们还不搬的话，就去法院起诉原来的这个承租人，要求他们搬离，否则他们要赔偿你的损失（按这个新合同计算），还要承担你赔偿别人的违约金损失。
2020-05-24 00:18:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1112507
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你属于违约，可协商解决，但要承担
违约责任
。
2020-05-24 00:21:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1634164
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要结合
合同内容
分析。
2020-05-24 00:27:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房必须租到合同期满吗
2085
今年和原房东签了租房合同，半年一次，签了一年的合同。 有口头协议，租房间不卖房间。 但是，前房东把房
违约金相关知识： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2250
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房子时第一年签了租房子合同 租约时沒有签租房子合同 租金沒有期满屋主卖房子我们一起搬离。这样的事情
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
租房合同签了一次，之后没签合同，一直交房租住着，突然让我搬走，有赔偿吗？
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在租赁房子时没有签订房租合同，口头约定租赁一年，没到期，房东要求我们搬出去，才给我们退钱，我想现在
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期已搬走了，签了租房合同的，房东不给退金，我应该怎么办
可以依据租赁合同约定进行维权
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子第一年签了合同,第二年续租没有签合同，未满期，我不想继续租了，押金房东应不应该退还给我？
房东应该依法退还给你
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1490
在租房合同期内，中介跑了，房东过来要收回房子，我们只是跟二房东签了合同，房东有权利让我们搬出去吗？
您好！如果房东在原合同中有禁止转租或征得其同意的情况下方可转租的条款，且二房东未征得房东的同意转租的，即使在租期内，房东也有权利让您们搬出去的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1105
我们租房子签了合同是一年的，现在到期了，因为我们中间说要搬走没有搬，现在房东非要我们把房子转租出去，
如协商不成，建议及时起诉。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
其他人用我的身份签订合同，这样我就有风险了
你好，需要承担责任的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
我们接收转让学校一个档口，合同上写着3万元转让费，无押金，后期甲乙双方不产生任何其他费用对吗？
具体参照合同约定。协商处理可快速解决纠纷；如协商不成，可依法起诉。操作中需注意收集证据，明确诉求，确保案件属于法院受理范围。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
675
遇到招转培，但现在签了合同，后悔了，怎么办
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
我在编辑课上报名分期付款。但现在我不想学习。他要求我支付1000多元，但我们签了合同
你好，可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同
顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件）；2、企业法人营业执照，税务登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？
针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金，还叫我签了一个所谓的合同，我这300块钱能要回来嘛？
您可以先与公司协商退还押金，协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况，如公司态度、证据充分性等。协商是首选，可快速解决问题；如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
茂名律师
同城律师：
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
律师解答动态
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11122 人
电动自行车过斑马线有逆行之分吗？
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45167 人
我找代打他一开始说60后来又说140不给补就不给打钱也不退怎么办
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11122 人
公司章程里写着公司不设董事会，设一名执行董事，这种情况下公司是不是无法开董事会决议
13分钟前
施友根律师
近期帮助 51489 人
物流不给结运费
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 9822 人
委托办理的广东律师事务所倒闭了，现不退，扬言你去报警啊
14分钟前
任涌律师
近期帮助 97151 人
付了定制方案的钱，但是没有签合同或者付定金，这个我怎么处理呀？
14分钟前
陈辰律师
近期帮助 24773 人
十级伤残能赔付多少，才算符合权益
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 9822 人
欠钱不还准备起诉怎么收费的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
