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二手房已经要产权过户了，房主不肯卖了该怎么办
更新时间：2020-05-06 18:52:37
问题描述：
二手房已经要产权过户了，房主不肯卖了该怎么办
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过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“
房地产估价
”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
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法定继承
人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《
房屋所有权证
》更名手续。
2020-05-06 18:45:42
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你好，要看是否进行产权过户，没有的话可以协商解除合同，卖方承担根本违约责任。
2020-05-06 18:48:46
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-05-06 18:52:37
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二手房过户后房东违约不卖怎么办
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房屋两证过户
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二手房过户
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