买的二手房但是房主不肯过户怎么办

更新时间：2012-12-14 13:17:39

问题描述：

今年九月份签的三方协议,但这期间房价上涨了,房主觉得卖亏了不肯过户,但网签已经下来了,贷款也已经批了,就差过户这一项了,我能继续要求房主按合同约定的办吗?若她提出双倍赔付定金不肯过户怎么办?我还能主张让她必须过户吗?

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你有权要求对方协助办理过户手续。
对方提出双倍返还定金的请求，你有权拒绝，对方能够履行过户手续，你又坚持对方履行合同的，对方应予以履行，协商不能解决，可以诉讼，法院能够支持你的诉讼请求。

2012.12.12 07:46:15

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可以起诉要求房主继续履行合同。

2012.12.14 13:17:39

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涂敬东律师
服务地区：北京-北京

你可以要求房主按照合同履行，办理过户。房主即便提出双倍赔付定金，你也可以不接受要求其履行合同协助办理过户

2012.12.11 23:30:41

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

　　　您好：
　　　我成功代理过这样的案件；
　　　还是聘请律师代理起诉稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系本律师。

2012.12.12 00:08:49

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谷友军律师
服务地区：北京-北京

起诉要求办理过户手续即可。

2012.12.12 07:48:03

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

可以去法院起诉，要求对方过户，程序专业，建议来电详谈

2012.12.12 08:11:46

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

可以要求户主继续履行合同的。

2012.12.12 09:12:31

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

你可以要求房主继续履行购房合同，给你办理过户。

2012.12.12 09:46:54

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求卖方按照合同约定办理相应过户手续，并承担相应的违约损害赔偿

2012.12.12 09:55:35

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

您好，可以依据房屋买卖合同要求出卖人继续履行合同。但要看定金是否是履行定金，还是担保定金，违约定金等法律性质确定。

2012.12.12 10:18:11

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孔民律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方继续履行合同，必须要通过诉讼解决

2012.12.12 11:41:06

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王云律师
服务地区：陕西-西安

可以主张继续履行合同

2012.12.12 14:39:13

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李建成律师
服务地区：北京-北京

到法院起诉要求其过户

2012.12.12 17:29:10

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风志律师
服务地区：北京-北京

你好，可以到法院起诉要求对方履行合同。本律师可以为你提供法律帮助，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

2012.12.12 21:26:39

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