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一方不能摆脱房屋，造成违约，不说不卖，只是拖延时间，属于违约，退还违约定金？
更新时间：2020-05-02 11:44:41
问题描述：
一方不能摆脱房屋，造成违约，不说不卖，只是拖延时间，属于违约，退还违约
定金
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1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主
合同
得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的
定金罚则
。
在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金
合同的效力
。
2020-05-02 11:40:34
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2020-05-02 11:42:08
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-05-02 11:44:41
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商铺出租违约
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