首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
爸爸妈妈一方出首付款,贷款买房子,姓名是我和媳妇的!2年了,离婚了,怎样分
更新时间:2020-04-06 18:30:26
问题描述:
爸爸妈妈一方出首付款,贷款买房子,姓名是我和媳妇的!2年了,
离婚
了,怎样分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1619334
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产证
的时间为准。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-04-06 18:19:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
232993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果
产权
证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权
共有
的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后
共同出资
的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻
共有财产
处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2020-04-06 18:24:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1799259
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-04-06 18:26:44
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
484083
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
大部分离婚的夫妻离婚都想要速战速决,不想拖太久,但如果采用起诉离婚,肯定一时半伙是很难离的,因此
怎样起诉离婚最快
也就成为了很多人比较关心的问题
一、起诉离婚的话,如果是简易程序最长3个月、普通程序最长6个月;而且要看当事人的运气了,因为每个案件法院都是要进行排期的;运气好的话,一个半月,或者一个月就差不多了。案件的审理时间其实很短,程序也都不复杂;关键就是等待的时间可能比较长。
二、但有一点要注意,如果仅以感情不和为由起诉离婚;第一次诉讼法院基本判不离。
三、如果真的想速战速决,尽快离掉,那就最好在法院进行调解时就达成一致,调解离婚,这样就不用等待后面的审理、等待、判决的漫长时间了。
2020-04-06 18:30:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款的房子离婚怎么分
14311
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款购车首付多少钱
按揭买车
在上海买房首付可以贷款吗
2120
现在准备买房,首付由我父母出,房贷我们两个人还,假如以后离婚,房子是怎么分配?
那就要看合同上写谁的名字了,如果写的双方或者你的名字,属于夫妻共同财产,如果写的男方一人的,属于他个人财产,你只能分割婚后还贷及其增值部分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配
婚姻法资讯
你好,我和老婆离婚了,房子是我父母出的首付,登记在我们名下,请问房子怎么分?
(一)要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请; (二)双方均具有完全民事行为能力; (三)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母一方出首付,贷款买房,名字是我和老婆的!两年了,要离婚,如何分
根据我国《婚姻法》的有关规定,要想通过诉讼进行婚姻的解除,必须符合基本要件,否则人民法院可以不予受理。具体条件如下: 一、离婚诉讼的提起,必须是婚姻关系的一方当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公结婚8年多了,首付是我出的,把购房者买成我老公的名字,如果以后我们离婚的话,这房产怎么分?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,我父母交的房贷,还了3年,我才结婚,婚姻持续2年,现在要离婚,房子怎么分?
你好,房子登记在谁名下、以及出资人都有谁?
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我结婚后,向自己父母借钱买房付了首付,房产证上写的我和女方的名字,但是贷款是我在还,请问离婚,怎么分
你好,房屋系共同财产,原则上平均分割,用于购房的借款和贷款各承担一半。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问爸妈给首付,我给按揭款,我们是婚后买房子,如果离婚,媳妇能不能分
婚后还按揭部分及房产增值部分是夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
烟台律师
同城律师:
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 35041 人
网上贷款合同已经签订,但合同要求在自己的银行卡中存入30%的贷款,以证明还款能力。这是假的吗?
10秒前
赖启徇律师
近期帮助 9008 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
15秒前
何江律师
近期帮助 35041 人
可能下载假的捷信APP,借款成功签了合同,要求在银行卡里预存30%的验证金。不理会可以吗
55秒前
何江律师
近期帮助 35041 人
平安分期贷款提不了现,怎么办
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9008 人
我想问一下,就是我定了酒店但是因为一些原因退了
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9008 人
就是他说了七点二十之前退款是免费的但是七点过后将扣全部这样是可以的吗
2分钟前
王奎律师
近期帮助 10198 人
行人从非机动车道到公交站台时被电动车撞了,这个责任怎么划分
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9087 人
复读班老师扣留学生档案怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询