首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
所有权小的房子卖给别人,所有权小的房子被拆毁了。买家告诉我的。我和买家签的合同,不是由买家签的法院来受理吗
更新时间:2020-02-24 20:52:45
问题描述:
所有权小的房子卖给别人,所有权小的房子被拆毁了。 买家告诉我的。 我和买家签的
合同
,不是由买家签的法院来受理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
131197
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房合同是你和开发商买房时签订的合同,标的物是房子!贷款时可以用这个办理抵押贷款合同,以后凭这个办理房产证。
借款合同是办理贷款时,和银行之间发生的合同,标的物是银行借款,只用来办理贷款
2020-02-24 20:49:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1944085
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策,及房随地走,而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地,小产权房的买卖将违背这一政策。
我国合同法规定,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,所以小产权房的买卖协议无效。
2020-02-24 20:50:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
872482
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2020-02-24 20:52:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买期房签什么合同
4661
所有权小的房子卖一两间,我们第二个买家和卖家签协定,现在该怎么办,已经住了
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手新房出售买家违约怎么办
二手新房出售
签订出租房屋合同要注意什么
出租房屋合同
二手房网签合同怎么签
网签合同
买所有权小的房子,怎样写合同对自己有效,是因为房子被拆毁时害怕原房主出来捣乱
; 房屋拆迁协议的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子过户,合同是和开发商签,还是和现在出售房子房主签啊?
一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。 二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是签署合同之后才知道房东不是房屋所有权人,房屋所有权人是房东的公公,我签的这两份合同有效吗?
所签订的两份合同仍然是有效。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买的二手房,卖方不是房屋产权所有人,是产权所有人的妹妹,合同签字都是妹妹签的,合同有效吗
效力待定。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户的吗
经济适用房
0
我的房子低于市价以45万卖给买家,在中介签了合同,签合同时买家以茶店子拆迁,房子没有销户为由,不能马
您好,合同有效,依据合同约定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
买卖房子纠纷。买卖房屋合同已签了,我是卖家,现在因买家
如果房屋买卖合同已经签订,则在买卖双方之间产生法律效力,买房人反悔,应承担违约责任。买方与中介的费用纠纷属于另外的法律关系,应另行解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房与廉租房的区别在哪
公租房
0
十年前,村里给了一块宅基地,还能盖房子吗?
符合条件提交申请等吧或上政府土地部门反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阳江律师
同城律师:
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
律师解答动态
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 1452 人
你好签了美容院分红股合同迟迟没有营业可以退回吗
刚刚
邵嘉澍律师
近期帮助 9303 人
你好离婚一直拖起怎么离呀
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 1084 人
想质询刑事案件,能不能争取缓刑
刚刚
项检律师
近期帮助 1250 人
你好我遇到这种情况了对方告我立案嘛
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11334 人
劳动仲裁原告胜诉,请问仲裁原告方在应诉对方的一审之诉时需要出示哪些材料?在法庭怎样应诉?
33秒前
杨振寰律师
近期帮助 4046 人
就是有人偷了4万块钱在朋友这放了一天盗窃者被抓后,请问这个朋友犯法了吗?
36秒前
九转律所律师
近期帮助 28168 人
劳务公司拖欠工资,不发怎么处理
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45589 人
我们和对方公司合作,货款被业务员私吞,人跑了怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询