公租房与廉租房的区别在哪

更新时间:2024-05-22 10:21 找法网官方整理
导读:
公租房与廉租房有何不同?房屋租赁合同无效的情形有哪些?本文将为你一一解答,让你对住房政策有更深入的了解。如还有疑问,咨询找法网在线律师。
一、

公租房与廉租房的区别在哪

  公租房与廉租房的主要区别体现在以下两个方面:

  1.两者的表现形式不同。

  (1)廉租房是由政府出资建设完成后,以低价租赁给住房困难户;或者由政府发放租金补贴,让困难户租赁社会房屋居住。

  (2)公租房则主要由政府出资建设,并以较低的租金租给租户。

  2.申请对象及条件也存在差异。

  廉租房主要面向本市城镇低收入家庭,而公租房则不受区域限制。

  根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房需满足以下条件:

  1.在本地无住房或住房面积低于规定标准。

  2.收入、财产低于规定标准。

二、

房屋租赁合同无效情况

  房屋租赁合同无效的情况主要包括以下几种:

  1.因签订合同的主体不适格导致无效。这包括无民事行为能力人或无权代理人签订的合同,以及限制民事行为能力人或越权代理人签订且未经追认的合同。

  2.因租赁的房屋不符合法律规定或合同约定而无效。

  (1)违法违章建筑的租赁合同通常无效,除非在一审法庭辩论终结前取得合法手续;房屋租赁期限超过20年的部分无效。

  (2)共有房屋的出租需经其他共有人同意,否则可能被认定为无效。

  (3)承租人未经出租人同意擅自转租的,转租合同也可能被认定为无效。

  关于住房政策你还有什么疑问?快来找法网获取更多法律常识吧,我们会帮你找到满意的答案!

公租房与廉租房的区别在哪

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 155981
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公租房廉租房的区别有哪些
廉租房和公租房的区别是:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房,公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符
廉租房和公租房有什么区别?
廉租房和公租房的区别是:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房,公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公租房和廉租房的区别在哪
公租房和廉租房的区别:<br/> 1、公租房对申请人的身份、工作和收入状况都有限定条件,需要在申请地有居住证明和稳定的工作和收入;<br/&g
公租房和廉租房有啥区别
廉租房和公租房的区别是:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房,公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符
廉租房,公租房
咨询房产局
廉租房,公租房
非法律问题
公租房与廉租房的申请条件和相关手续
一般的低收入人群,无住房,具体建议咨询当地公租房申请中心。
北京公租房租金是多少?面积是多少?
北京公租房的租金是由当事人与租赁方签订的公共租赁住房租赁合同中约定的,租金的数额和支付方式都可以由双方协商决定,但是合同的内容需要到市、县级人民政府住房保障主管
公租房租多少年不用交房租
根据租赁合同处理
第一套房契税是1.5%,我还能退税吗?
可以和房屋管理局进行政策了解
政府能否为贫困户买卖房屋?
应该根据当地的拆迁政策要求赔偿
买了一套45的安置房,房产证刚下来,如果现在过户给我,需要缴纳多少个人所得税,增值税和其他费用
房产过户常见处理方式包括自行办理与委托中介。自行办理需熟悉流程,委托中介则更便捷但需注意选择正规机构,确保安全可靠并明确服务费用。
你好我想问一下127平房子需要交多少契税?
你好,可以具体说一下情况z带电梯吗z
购房合同更名
你好具体什么问题我来电话您。
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询