公租房与廉租房的主要区别体现在以下两个方面：
1.两者的表现形式不同。
（1）廉租房是由政府出资建设完成后，以低价租赁给住房困难户；或者由政府发放租金补贴，让困难户租赁社会房屋居住。
（2）公租房则主要由政府出资建设，并以较低的租金租给租户。
2.申请对象及条件也存在差异。
廉租房主要面向本市城镇低收入家庭，而公租房则不受区域限制。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房需满足以下条件：
1.在本地无住房或住房面积低于规定标准。
2.收入、财产低于规定标准。
房屋租赁合同无效的情况主要包括以下几种：
1.因签订合同的主体不适格导致无效。这包括无民事行为能力人或无权代理人签订的合同，以及限制民事行为能力人或越权代理人签订且未经追认的合同。
2.因租赁的房屋不符合法律规定或合同约定而无效。
（1）违法违章建筑的租赁合同通常无效，除非在一审法庭辩论终结前取得合法手续；房屋租赁期限超过20年的部分无效。
（2）共有房屋的出租需经其他共有人同意，否则可能被认定为无效。
（3）承租人未经出租人同意擅自转租的，转租合同也可能被认定为无效。
关于住房政策你还有什么疑问？快来找法网获取更多法律常识吧，我们会帮你找到满意的答案！
