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房子是新房子今年刚装修，租户是5月份入住的，导致租户及楼下都有损失，责任在谁？也是没有协议合同
更新时间：2020-01-29 11:00:13
问题描述：
我是房东，房子是新房子今年刚装修，租户是5月份入住的，今天厨房热水管到破裂，导致租户及 楼下都有损失，责任在谁？安装管道的人说保修3月，也是没有协议合同，说不管，现在怎么弄？，
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承租人的违约责任：
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
2020-01-29 11:00:13
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