转租房屋被拆谁承担赔偿责任

更新时间：2021-01-15 12:07

转租房屋被拆谁承担赔偿责任

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

律师解答

转租房屋被拆承租人担赔偿责任。一般情况下，房屋转租涉及两份租赁合同，根据合同相对性，出租人只能找承租人承担赔偿责任。承租人在承担赔偿责任后，依据转租合同，可以请求次承租人赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋被租户转租

一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋转租被转租人的利益

法律分析：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁房屋转租后房屋被转让

您好，要根据租房协议的约定，如果没有约定的，那么转租应当事先经过出租方的同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

禁止转租的房屋被转租后

看出租人是否追认

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋被转租如何取证

最稳妥的取证方法是公证取证

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋被转租+如何取证

由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋被转租如何取证

建议详细介绍情况或当面咨询律师。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋被转租如何取证？

您好，建议委托律师处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

但我付了房租，用了房子。合同还没到期。房东有权收回房子吗？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

根据目前我们祖坟被别人破坏的情况，如何处理

您好，可以报警或起诉索赔

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

房屋转让咨询律师价格如何计算

房屋转让咨询律师的收费方式多样，常见的有按小时计费、按案件阶段收费和一次性固定费用等。选择时，可考虑个人经济能力和案件复杂度。简单案件可选固定费用，复杂案件则宜

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

租房时，我可以要求退还押金吗？

法律分析：实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？

要根据当地的相关规划部门要求

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵清燕

广东-深圳

擅长：房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

222

已帮助

4208

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询