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房地产起诉人不支付房地产费的诉讼时效数年
更新时间：2020-01-21 23:57:13
问题描述：
房地产
起诉
人不支付房地产费的诉讼时效数年
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理条例
实施细则》第六条规定，在
物业管理
企业
提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付
物业管理费
用，并有权提出赔偿请求。
2020-01-21 23:53:26
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小区物业服务质量问题，应该由小区
业主
委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理
公司
交涉，甚至可以根据
合同
的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
2020-01-21 23:55:40
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物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。
业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2020-01-21 23:57:13
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