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你好，律师，你能买套房子吗？我能在购买之后申请房地产证吗？我如何获得房地产证书？
更新时间：2020-01-18 14:08:56
问题描述：
你好，律师，你能买套房子吗？我能在购买之后申请房地产证吗？我如何获得房地产证书？
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个人住宅办理
房产证
一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、
商品房
销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行
房产买卖
后一个月内持房子
买卖合同
和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
2020-01-18 14:00:43
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根据法律规定，
出卖人
订立
商品房买卖合同
时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置
房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，
买受人
可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020-01-18 14:00:47
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不管是农村还是城镇的
房屋拆迁
，
国家补偿
都是要以
房产
证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或
拆迁
时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。
2020-01-18 14:08:56
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