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我跟房地产公司购买宅基地，如何办理房地产证？合同要怎么签定？

更新时间：2020-05-18 01:31:04
问题描述：
我跟房地产公司购买宅基地，如何办理房地产证？购买宅基地只有收款单，还没写签合同。合同要怎么签定？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈俊鹏律师
    陈俊鹏律师
    服务地区：海南-海口
    您好，建议您委托律师进行书写房屋买卖合同。
    2020.04.17 14:47:55
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    根据我国《担保法》第5条第1款规定：“当事人约定担保合同不从属于被担保的合同的，若被担保的合同无效，担保合同并不因之而无效。”《担保法》第14条和第59条也明确规定了最高额保证和最高额抵押，允许为将来存在的债权预先设定保证或者抵押权。
    担保合同是要式合同，应当以书面形式签订，否则会影响担保的效力。
    2020.04.27 04:50:49
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1463088 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    　1、担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
    　　2、担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力，被担保人不是担保协议的当事人，不需要签订确认。
    　　《担保法》
    　　第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
    2020.05.08 03:42:51
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1126359 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。
    2020.05.18 01:31:04
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