首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我签了三个月租房合同,押了一千块钱保证金,租金是一个月交一次
更新时间:2020-01-15 01:45:09
问题描述:
我签了三个月
租房合同
,押了一千块钱
保证金
,租金是一个月交一次
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
283279
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一房数租合同有效吗? 债权具有平等性,因此数个合同只要是依法成立的,就都将有效。只是只有一个合同能得到履行,其他合同将会出现履行不能的情况,债务人可以要求卖方承担违约责任。
在合同均有效的情况下,已经合法占有租赁房屋者优先。都未合法占有房屋的,已经办理登记备案手续的优先。都未合法占有或者办理登记备案的,合同成立在先的优先。
《
房屋租赁
司法解释》第六条规定,出租人就同一房屋订立数份
租赁合同
,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的,不在此列。
(二)已经办理登记备案手续的;
房屋租赁登记备案手续虽不影响
合同效力
,但可享受优先履约权。
(三)合同成立在先的。
即
合同成立时间
在先,判断标准是双方当事人签字或者盖章的时间,更严格地说,是当事人中最后签字盖章的时间。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
2020-01-15 01:35:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1962413
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签房租
合同
应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少
违约金
给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订
租房
合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2020-01-15 01:40:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1050557
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前
退房
不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东
出租房
屋是要向他们备案的。
2020-01-15 01:45:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36135
签的一年的合同,交了三个月房租和一个月的押金,最后一个月房租和押金能要求全退吗
你好,需要根据合同约定来处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房租金要交个人所得税吗
个人所得税
3594
租房合同签三个半月,房租押金一个月交了三个月,能不能退一个月房租
你好,可以和房东协商退一个月的房租。或者要求解除合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期租房房东不退押金怎么办
23680
我签了半年的租房合同,交了两个月的房租以及两个月的押金,能退押金吗
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时一定要交押金吗?
房屋租赁法律常识
28801
租房合同签的一年合同,押一付三,现在我不想租了但是还有一个月的房租和押金,押金我不要了,这一个月的房
你好,建议协商解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了一年然后交了三个月房租押金交了,但是我住了两个月不想住了,跟房东说能不能拿到押金
租房合同关于押金和提前退房的违约责任是如何约定的?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁:一次交房租别超三个月
租房指南
4056
签了一年的租房合同交了一个季度的房租和一个月的房租钱做为押金,租房合同上没有注明违约怎么算违约金,房
没有约定违约金视为没有违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不要急于交订金或租金
租房指南
10358
租房合同签订的一年,当时交了三个月房租和一个月押金,这种情况房主能给我返还押金吗
可以根据合同,提前告知房主,解除出租合同,并赔偿一个月的房租。如对方不返还押金,可以起诉至法院。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不要急于交订金或租金租赁合同要详细
房屋租赁法律常识
11326
我租房的合同为三个月交了一个月的押金和五百元的空调押金,加在一起是两个月的房租钱,我只住了一个月,现
可以协商的。。。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的租房交了三个月房租压了一个月、合同签了一年,已经需
需要提前告知房东
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房三个月,租金每月600,交了两个月的房租,押
如果协商不成,可依法诉讼。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
南宁找律师
南宁合同纠纷律师
南宁合同违约纠纷律师
南宁合同审查律师
南宁借款合同律师
南宁买卖合同律师
南宁租赁合同律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师:
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
律师解答动态
12分钟前
刘美香律师
近期帮助 1820 人
江阴市看守所被关押可以打电话过去让接吗
13分钟前
李晓航律师
近期帮助 168865 人
正常直行行驶创到突然从胡同出来的车私下解决没录视频怎么办
48分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10976 人
朋友自己跑到我公司拖我办事,花了3万,他要求我退5万,不退告我诈骗,请问这能成立吗?
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 5539 人
公司没交社保,或者只交了公积金没有社保,干了1年只交了一个月的公积金没交社保,
1小时前
张贤恺律师
近期帮助 3093 人
我在APP上贷款。对方告知我卡号错误。但是有账单。现在要我转资金认证。这种情况如何处理
1小时前
邹文娟律师
近期帮助 506 人
把人手指碰脱臼了赔了钱,但在过程中对方掐我脖子
2小时前
张晨光律师
近期帮助 7042 人
公司拖欠五个月工资,本人微信讨要,老板气焰嚣张理都不理,请问怎样才能维护正当权益?谢谢!
2小时前
张晨光律师
近期帮助 7042 人
我的妈妈一直被嫂子骚扰辱骂常常在各种平台让我妈妈去死之类的临晨一直用电话骚扰短信轰炸
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询