以公司名义买房都需要什么手续，比个人买房要多交多少税，多久后能转到个人名下

更新时间：2019-10-05 11:37:26

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以公司名义买房都需要什么手续，比个人买房要多交多少税，多久后能转到个人名下

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如果买的是二手房，缴纳的税费如下：
　　
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或
1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
　　
2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的
5.6%。
　　
3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
　　
4、土地增值税
　　
5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×
0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×
0.25%，5年或5年以上：免征。
　　
6、印花税：总房款的万分之五
　　
7、交易手续费：平方米数*3
　　
8、产权证工本费：约80元

2019-10-05 11:37:26

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