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买房要交多少税？

更新时间：2011-03-08 17:25:35
问题描述：
我们是买首套房，房主是将今年刚继承的两套房中的一套卖给我们，请问我们要交多少税？
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    过户费用；
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）

    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）

    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）
    （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
    （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
    2011.03.08 17:25:35
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卖房要交多少税
根据普通住宅和非普通住宅要交营业税、个人所得税、土地增值税。
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请问房屋过户要交多少税？
你好。要看房屋面积来交税。建议到当地房管部门咨询。 ---供参考 满意请按采纳
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