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每年都是整年签的合同，请问我们今年的房租该不该全年按去年的涨，竞租合礼吗？
更新时间：2019-09-23 10:07:16
问题描述：
你好，我租国家的口面已十多年了，每年都是整年签的
合同
，去年12月31号房子到期，我们去交房租他喊我们等到直到今年9月份突然房租涨到去年的3倍以上，我们反对后又改为1-9月按去年的涨，后3月按竞租后交，请问我们今年的房租该不该全年按去年的涨，竞租合礼吗？
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如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
1、在签订
房屋租赁
协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
2019-09-23 10:02:01
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合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，即附期限的合同。所谓附期限的合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。
2019-09-23 10:07:16
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