你好我看了一套安置房如何买卖才能没有风险

更新时间:2019-09-16 20:55:48
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    安置房买卖合同怎么写?

    合同双方当事人:

    出卖人(甲方):_(以下简称甲方)

    身份证号码:___

    买受人(乙方):___(以下简称乙方)

    身份证号码:________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

    双方约定的其他事项:

    一、房屋的基本情况:

    甲方房屋座落在____,位于第____层,共_(套)(间),房屋结构为 ___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____.并附带____一间,位于____,面积为__平方米。
    (详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

    二、房屋内部设施设备:包括___。

    三、本合同中所述房屋为___,是__的家庭(夫妻)共同财产。
    原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

    四、上述房产的交易价格:

    成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

    五、付款时间与办法:

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
    第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年____月___日)付给甲方。

    双方约定的其他事项:

    出卖方(甲方):_身份证号码:__地址___ 邮编____电话____日期:___年___月___日

    购买方(乙方):_身份证号码:____地址_ 邮编_电话_日期:___年___月___日

    见证方(中间人):___身份证号码___日期:___年___月___日
    2019-09-16 20:55:48
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我现在想买一套安置房,没有房产证,我要如何降低购买风险,才能保证自己以后能正常过户。
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