想购买一套更名的期房，如何防范风险？
更新时间：2011-09-21 16:39:17
问题描述：
事情是这样的。A在2010年底全款从开发商买了一套房子，今年8月预售证下来了开发商告知房子都卖光了，但中介那有一些可以公司过名的期房。我和A，中介去开发商询问了，开发商同意更名，收取2000人民币的费用，A和开发商签的合同并无网签备案。
房管局的网址显示这套房子是“绿色未售”。
现在有个2问题
1我只同意先给2万订金给A，先过名给我，我去网签备案，再一次性付余款。A的意思是，先付50%的房款，再过名给我，再付清50%。
2如何证明他已经全款付清了房款给开发商，应该有发票吧？
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