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北海市的二手房交易所缴纳的税费是多少
更新时间：2019-08-18 06:05:43
问题描述：
北海市的
二手房
交易所缴纳的税费是多少
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二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。
1、个人所得税
1.5%满五年且唯一，可免征。
2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%
3、增值税
5.6%产权满两年可免征。
具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。
2019-08-18 06:03:57
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营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，
征收
税率为
5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
2019-08-18 06:05:43
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