首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
直接把房子转租了，合同里对于转租问题并没有涉及规定，我不同意转租，我有权收回房子吗
更新时间：2019-06-20 16:09:02
问题描述：
我的
毛坯房
转租给了乙方，乙方没有经过我同意也没告诉我，直接把房子转租了，
合同
里对于转租问题并没有涉及规定，我不同意转租，协调不成，我有权收回房子吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1779621
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
转租需要出租人同意;未经出租人同意，转租无效。《合同法》第二百二十四条是对转租
合同效力
的
基本规定
：“承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
2019-06-20 16:01:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1726529
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的
违约责任
。
2019-06-20 16:04:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
569679
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《城市房地产管理法》，
房屋租赁
不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2019-06-20 16:09:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4724
我的房子转租给别人了，合同不允许转租，但现在他转租了，我有权收回吗？
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
民法典
777
转租合同是否有效
民法典
336
我这是从别人手里转来的房子，有两年的使用权，想转租，房东不同意转租，但合同里没有写着不让转租
在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺转租合同模板
民法典
1431
我租的二房东转租的房子，但是房子转租不出去，请问这种情况我直接搬走也不转租，是不是合法的？
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租给一个租客，但他给我转租出去了，合同上不准转租，我想收回房子，他不同意怎么办
你可以对方违约，收回房子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
擅自将房子转租给其他人，但我的合同上并未表明她不得转租，是否有权收回房子使用权
合同未到期、承租方尚未违约，无权擅自终止租赁合同。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1795
我的房子出租给了乙方，又私自把我的房子转租出去了，但合同没有注明可不可以转租？
你有权终止合同，收回房子并要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1315
我的房子被转租了，
不知你与何女士的协议是如何约定的，如无转租之约定，对方违约，你可强行让他搬走且不退他两个月押金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在化妆学校交了学费，签了合同。我不想在这里学习。学费还能退吗？
您好，可以协商解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
955
第一次四邻协议在不了解的情况下签了，后来再另外䇺一份协议，那是不是按最后一次签的协议为准？
一般是按最后一份协议书为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
820
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗？
按合同约定办理！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
760
与公司签订合同的钱可以转到个人账户吗？
是什么原因打款呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
645
加工水晶球，签订回收合同可信吗？
价格、质量标准等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遇到招转培，但现在签了合同，后悔了，怎么办
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在网上兼职，先交了五十元的押金，然后有叫我签了一个4200元的分期合同，请问可以退吗
能否退押金视情况而定。先查看合同条款，若无违约条款可协商退还。如协商不成，且属劳动合同，可要求全额退还；如属交易合同，定金不超标的20%可能不退，超出部分可要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三方协议合同
如果三方协议合同存在争议，首先可以尝试通过友好协商来解决。协商无果时，可以根据协议中的约定选择仲裁或诉讼方式解决。仲裁具有一裁终局的特点，而诉讼则通过法院来判定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
武威律师
同城律师：
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83326 人
之后租完一个月后因为没还款被拖走了，怎么办，合同上写的是租一年，还是显示租赁中
4分钟前
郭明律师
近期帮助 7078 人
我骑电动车正常行驶对方逆行骑电动车撞到我，造成我脚斗骨折，我要求培偿
5分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
孩子别打报警后母亲签了调解书父亲还能起诉吗？
6分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
家人给雇主干活，中午下班时间坐车摔坏了，雇主当场死亡，家人现在在医院，没人出医药费，该怎么办
8分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
急辞需要扣多少钱
10分钟前
于非律师
近期帮助 8887 人
5年前在线下培训机构交费学证，但一直也没有学，交费是领了3本书。因为没学，现在能退费吗？
10分钟前
于非律师
近期帮助 8887 人
网上售卖写的350克，实际产品包装上370克，这个属于重量不一致吗？可以要求一赔10吗？
11分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
我2020年12月入职时谈妥试用期一个月，老板和生产主管会以我不配合生产为由采用冷落我、我该怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
