我的房子租给一个租客，但他给我转租出去了，合同上不准转租，我想收回房子，他不同意怎么办

更新时间：2019-06-10 12:39:08

问题描述：

我的房子租给一个租客，但他给我转租出去了，合同上不准转租，我想收回房子，他不同意怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

司盼盼律师
服务地区：山东-菏泽

你可以对方违约，收回房子

2018.11.29 13:44:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助925744 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照我国合同法相关规定，发包人在与承租人签订门市出租合同期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，现又得不到发包人的追认，那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失；若转租人与你耍赖，又协商不成，那你只能到法院起诉转租人了。若你所述情况真实，法院会支持你的主张的。

2019.03.18 20:40:13

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1800662 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2019.06.10 12:39:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子转租怎么全身而退

房子转租怎么全身而退

我租的商场的店面，合同上没有些转租，到时候要不准我转租，我怎么办

租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

去银行开承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

我的租房合同上没有写可以转让和不可以转让，但现在他转租了，我想收回房子，该怎么办

你好，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

立案到行政处罚决定书期限

立案到行政处罚决定书期限

我的房子租给一个租客，但他给我转租出去了，合同上不准转租，我想收回房子，他不同意怎么办

一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租未到期转租给别人了，合同上不允许转租，房东不愿意，还要我把房租退回第三者，我该怎么办，？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一间房子，合同还没到期，房东未经得我同意转租出去，合理吗

可以。。。。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转租被骗了，我之前租了个房子，属于转租，现在真正的房东由转租那个骗子没给他房租，叫我搬离，但是我

你可已报警。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我和房东的租凭协议里没写不能转租房屋给他人，我现在把租的房子转租给他人，不经过房东同意行不行？

没有写，就视为不同意，转租必须有书面同意才可以。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我的房子被转租了，

不知你与何女士的协议是如何约定的，如无转租之约定，对方违约，你可强行让他搬走且不退他两个月押金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下合同纠纷，能与你通话吗

你好说你的具体涉案金额

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？

按培训合同处理，或协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同应该还回去吗

法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解

１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。２、去当地建设管理部门投诉。３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

土地租赁合同转租

5869人下载

转租房子的通用版合同

5869人下载

转租房子协议

5869人下载

9分钟前

刘清林律师

近期帮助 19761 人

在校因为和宿管说话态度恶劣被学校下严重警告处分

36分钟前

余联刚律师

近期帮助 110693 人

公司突然中止合同，协商赔款，前提要写个人原因

35分钟前

凌茂奇律师

近期帮助 218 人

不给加班费随意克扣工资

34分钟前

凌茂奇律师

近期帮助 218 人

不给加班费扣工资

49分钟前

麻侦贤律师

近期帮助 12805 人

我们在卓润会所打工，工资一直拖欠不给，一要就是过两天，单始终不给

54分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8174 人

我近两天通过朋友关系在抖音电商平台上，充值现金抢（商家限时优惠劵）返佣金的活动，平台上说金额不够

54分钟前

刘同发律师

近期帮助 165374 人

我的电脑从去年一直放在前女友家这期间我们说好让她把电脑还给我最近她告诉我电脑坏了可以要求她出钱修吗

55分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17861 人

你好我想咨询下喝了酒90要被判刑吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟