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愿意主动赔偿合同上写的违约金，买方不同意非要买，我想起诉撤销网签终止买卖合同可以吗
更新时间：2019-05-25 09:55:26
问题描述：
我是卖方，
二手房交易
中已做网签，贷款也在审批中，我现在违约不想卖了，愿意主动赔偿合同上写的
违约金
，买方不同意非要买，我想起诉撤销网签终止
买卖合同
可以吗
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1、可以要求撤销
房屋买卖
合同
，要求卖房人返还卖房款。
2、因为卖房人应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对有人在房屋中非正常死亡的信息应当告知买房人。
3、《
中华人民共和国合同法
》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
4、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-05-25 09:53:58
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买卖合同的解除发生终止的效果。那么买卖
合同解除
的法定条件是什么？
(1)因
不可抗力
致使合同目的不能实现。
(2)预期违约。
(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2019-05-25 09:55:26
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