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我租房合同上写了迟交的话算违约扣违约金，合同前面有提到违约金是两个月房租，是不是只能赔付两个月房租呢
更新时间：2022-10-14 18:31:36
问题描述：
你好，我忘了我的房租。我迟到了12天。我的
租赁合同
上写着，如果我迟到，我会扣除
违约金
。
合同
前面提到，违约赔偿金是两个月的租金。我只能付两个月的租金吗
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租赁房屋合同违约金的赔偿：
（一）如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；
（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；
（三）
房屋租赁
合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。等等
2022-10-14 18:28:23
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-10-14 18:31:36
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