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开发商在合同规定交房期前一个月发出一份延期交房通知，是否涉嫌违约，是否需要向购房业主缴纳违约金
更新时间：2022-10-11 12:38:47
问题描述：
开发商在
合同
规定的交付期前一个月发出延期交付通知，称由于当地政府整治雾霾天气和环境保护，施工现场已暂停422天。单方面推迟交付日期一年，此类事件是否涉嫌违约，是否有必要向房主支付
违约金
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开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据合同的规定主张违约赔偿
2022-10-11 12:32:44
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首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-10-11 12:36:05
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有
仲裁
条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2022-10-11 12:38:47
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