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11年建成的商品房还没有成立物业公司，现在成立物业公司需要11年到19年的物业费。如何少付？因为没有物业公司不提供物业服务
更新时间：2022-09-26 13:58:56
问题描述：
11年建成的商品房还没有成立物业公司，现在成立物业公司需要11年到19年的物业费。如何少付？因为没有物业公司不提供物业服务
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与
物业管理
公司未签订过
物业服务合同
，业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务
合同
。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2022-09-26 13:54:25
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你好，具体结合签订的合同约定确定
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