我买了一套法院拍卖的住房，目前需要过户。需要提供那些材料和缴纳什么税？

更新时间：2022-09-18 22:17:40

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我买了一栋法院拍卖的房子，目前需要过户。需要提供哪些材料，需要缴纳哪些税费？

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房产证过户需要的材料如下：双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等

2022-09-18 22:13:17

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办理房屋过户需要准备的材料有：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；等等

2022-09-18 22:16:07

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资产拍卖的过户税费计算方法如下：卖方税：
1、增值税：（拍卖成交价-原价）*
5.5%。
2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。

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