法院官网或电话问执行局。
法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。
其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作,第一步要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的低价,拍卖的低价不可以过高也不能过低,既要保证房屋产权所有人的利益,也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。
再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的,交易成功就划入房款,交易失败就退还给购房的人。
最后就是进行房产的拍卖竞买程序了,一旦房屋竞买成功,当即就缴纳拍卖的房款,然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
现在法院拍卖可以通过网络拍卖了,查看流程如下:
1、打开浏览器,打开人民法院诉讼资产网官网;
2、在人民法院诉讼资产网首页,可以看到“拍卖项目”,点击“拍卖项目”;
3、进入“拍卖项目”以后可以看到标的类型,选择房屋,标的所在地就选择需要拍卖的地方;
4、以北京市为例,输入条件以后就可以看到北京市在拍卖的房子的地址信息;
5、点击需要放的地址,就可以看到拍卖的详情,包括起拍价,开始时间等信息。
网友:法院拍卖的房子要过户吗?
律师:需要。
以上便是由找法网小编为您介绍的关于法院拍卖房子在哪个网站的内容。关于法院拍卖房子的情况,您可以在法院官网查询观看,按流程操作即可。若您还有此方面的其他疑问,欢迎咨询找法网律师,律师将为您提供专业解答。