我想问一下，不要支付物业费。我们的社区规模不大，没有物业公司承担。现在由开发商委托管理人员管理。现在一些业主不支付物业费。我们该怎么办？

更新时间：2022-09-09 21:48:22

问题描述：

我想问一下，不要支付物业费。我们的社区规模不大，没有物业公司承担。现在由开发商委托管理人员管理。现在一些业主不支付物业费。我们该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1011103 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

2022-09-09 21:44:44

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助390750 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用

2022-09-09 21:45:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1032644 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任

2022-09-09 21:48:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

对物业服务不满意，业主可以不交物业费吗

对物业服务不满意，业主可以不交物业费吗

我有一个朋友，他已经三年没有支付他们社区的物业费了。他经常告诉我他是否住在那个社区，所以没有必要支付

以什么理由起诉物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不满意物业服务，可以不交物业费吗

不满意物业服务，可以不交物业费吗

遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理呢

遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理呢

我们是一个新社区，有38户人家。物业费是2元/平方米，有的还没有钥匙。由于我们社区物业管理不到位，我

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

由于物业不履行职责，我家经常堵塞下水道，所以没有支付物业费。现在物业起诉不支付物业费的业主，我该怎么

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

社区做物业服务，实际服务产生，但社区没有业主委员会，没有物业服务合同。现在有各种各样的业主不支付物业

如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

说其他住户不交物业费，物业公司不再管理物业这些，那我交的物业费怎么办？费用让住户平摊，怎么办呢？

房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建筑商说不交物业费，当时也没有签订物业合同。来收取物业费了，物业公司要走法律程序，我应该怎么办。

车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我家小区地下室主管道漏水，找物业处理他们不管，其他的他们不负责，物业费没有交，现在物业不卖给我们电

你好，这个问题建议您根据物业协议诉讼维权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

由于小区物业在交接，他们不能承担责任，新物业公司说我们没收取物业费凭什么我们负责，请问我该咋办？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐

首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

本人准备接手一家理发店原来店里会员卡内余额由我来消耗掉（所有顾客的充值金额都被他拿走）如果发生退卡情

可以，写进合同即生效。具体操作：1. 明确退卡责任，由原店主承担退还金额；2. 约定接手条款，原店主承诺可随时接手；3. 双方签字盖章，确保合同有效性；4. 如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

利用无效合同的法律后果是什么，法律上的标准是什么

无效合同需承担法律后果。具体处理方式：1. 返还因无效合同取得的财产；2. 若财产无法返还，则进行折价补偿；3. 根据双方过错程度，有过错方赔偿对方损失，共同过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

突然不想学习，但对方不同意终止合同

你好，可以通过诉讼的方式维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同中第三人的权利和义务是如何规定的

合同涉及第三人时，需审慎处理。若第三人同意，可在合同中规定其权利；若辅助诉讼，则属于当事人。操作时应明确第三人角色，遵循自愿原则，确保合同合法有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么

不符合税务相关规定，问题

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，先后签了两份合同，以哪一份为准

处理先后签订的两份合同，常见方式有：1.以后签订合同为准；2.协商确定哪份合同有效；3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定，以确保合同有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

5869人下载

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

5869人下载

学校物业管理合同样本

5869人下载

8分钟前

周清智律师

近期帮助 23228 人

派出所提示被骗了到派出所处理后卡被紧急止付了

13分钟前

张魏律师

近期帮助 372 人

厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗

23分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10906 人

去年派出所定隐瞒掩饰所得罪关押37取保候审现在一年到期了检察院通知续保会被收监吗？

25分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3782 人

就是满17岁自己能不能去补办银行卡

27分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3782 人

我家是开早餐店的，有人来推销酒，我花了6000顿块钱，现在找不到人了

28分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3782 人

你好我想问一下男方父母婚前贷款买房子可以写我男朋友和我的名字吗目前我男朋友和我还没有结婚领证

29分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3782 人

我想离婚我老婆不同意。怎么才能离婚

30分钟前

王瑞恒律师

近期帮助 4873 人

然后他给我打电话说要见面谈，我的诉求是要求他给我全额退款并赔偿，我提出赔偿的金额在多少医院能同意

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟