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> 对物业服务不满意,业主可以不交物业费吗
对物业服务不满意,业主可以不交物业费吗
更新时间:2024-01-06 14:34
对物业服务不满意,业主可以不交物业费吗
向欣
上海恒建律师事务所
律师解答
对物业服务不满意,业主一般不可以不交物业费。如果
物业管理
公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
法律依据
《民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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