可现在发现有质量问题,能不能达到退房标准,开发商一共建了八百多套房子,我现在的想法就是怎么能退房

更新时间:2022-09-09 13:45:39
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下。我去年买的房子,今年12月交付,但现在我发现有质量问题,但我只是不知道问题是否能满足退房标准。情况是这样的。我买下了社区。开发商总共建造了800多套房屋。现在每所房子的地板都有不同程度的裂缝。一间严肃的房间里有十几条裂缝,至少有四五条裂缝。现在暂停检查。但我担心开发人员会犯错误,出现轻微的质量问题。我现在的想法是如何结账。我担心将来住在这样的房子里。请帮帮我
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    房屋出现质量问题的解决方式:
    (一)找开发商协商。
    (二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
    (三)提起仲裁或依法向人民法院起诉
    2022-09-09 13:41:41
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    对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担违约责任
    2022-09-09 13:44:30
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    房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2022-09-09 13:45:39
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