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你好，在我们这边的店里，房东不允许转让合同，只能通过房东转让。我该怎么办？他是个骗子
更新时间：2022-08-28 11:39:54
问题描述：
你好，在我们这边的店里，房东不允许转让
合同
，只能通过房东转让。我该怎么办？他是个骗子
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合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后，因房东依法行使转租
合同解除
权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担
违约责任
2022-08-28 11:36:32
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房东是否有权不允许转让，需要看和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利，如果有的话，房东则无权干涉。如果没有进行约定，在转租之前需要得到房东的同意，未经房东同意，房东可以解除合同
2022-08-28 11:38:42
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2022-08-28 11:39:54
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