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买的房子3年了，一直都没备案，也没有签订正式的合同，可以退房吗？房子已经简单装修入住，
更新时间：2022-08-21 23:23:55
问题描述：
我买房子已经三年了，但我还没有把它记录在案，也没有签署正式
合同
。我能退房吗？这栋房子只是简单的装修和入住，
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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋
买卖合同
，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
2022-08-21 23:20:05
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从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指一方违约致使合同不能成立
2022-08-21 23:22:39
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-21 23:23:55
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