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请问买的新房，签了网签合同，还没有备案，可以退房吗？
更新时间：2023-01-03 19:50:27
问题描述：
你好！请问买的新房，签了网签
合同
，还没有备案，银行贷款也没有放下来，可以退房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
2021.02.09 10:50:57
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已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。根据国家相关法律法规规定的内容可知，双方所签订的合同来承担
违约责任
并支付
违约金
。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，等到双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。
2023.01.03 19:50:27
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交了首付没签合同，但合同已在房管局备案，可以退房吗？
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