短期租房，和房东口头约定至少租两个月，没有签订任何合同，就给了我押金，现在一个月就满了，想退房，押金可以退还吗？

更新时间：2022-08-13 20:27:16

问题描述：

短期租房，和房东口头约定至少租两个月，没有签订任何合同，就给了我押金，现在一个月就满了，想退房，押金可以退还吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1863213 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

2022-08-13 20:23:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助80164 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同

2022-08-13 20:26:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1965731 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

2022-08-13 20:27:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房租到期，中介不退押金，怎么办

房租到期，中介不退押金，怎么办

我签了三个月合同，住了半年，现在想退租，没有提前和房东说，可以退押金吗

首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东提前终止租房合同押金怎么退

房东提前终止租房合同押金怎么退

提前解除租房合同是违约吗

提前解除租房合同是违约吗

通过中介租房，签了一年合同，还说不退押金，我想如果搬走的话，中介要退租金或者押金吗？

如果合同没有约定中介有权贴广告，那么中介提前解除合同是违约了，你可以不同意解除合同，也可以要求他退还押金及剩余租金并支付违约金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同口头续约可以吗

租赁合同口头续约可以吗

租房问题跟房东口头约定交付押金，校服押金，只能租三个月，那如果不租的话他的押金就不退了。

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我4月20日租了套房。当时没有签订合同和口头协议，交了押金和房租一个月，妻子的工厂搬家了，没有

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

约定租房9个月，到期退还押金，没有住够，提前退租，可以不退房租或者押金呢

有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我和房东没有签订租房合同，付了一个月押金，没有住过房子，现在不租了，请问可以让房东退还押金吗

房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

你好，我租房，交了一个月房租和押金，签了合同，没入住，现在可以退还房租和押金吗

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

我签的租房合同半年，但是房租交了，也提前告知了房东，房东应该退押金嘛？

协商好了，无责解除合同，可以要求返还协商的金额

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43830 人

出租方提前三个月通知解除合同剩下的租金出租方不退还怎么办

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43830 人

我今天付了几千块钱修车钱对方用PS机刷的＇又给我开了收条，我回去了

3分钟前

涂田军律师

近期帮助 13682 人

我帮忙拿货签字被起诉了

7分钟前

刘斌律师

近期帮助 23409 人

要30%-50的还款能力对方才能下款

8分钟前

刘斌律师

近期帮助 39839 人

中午浇花滴水低到楼下别人的被子但是他直接走闯进来就骂然后孩子吃这种事怎么搞对方

11分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1328 人

你好！六七十岁的老人带一个两三岁的小孩来我家卖东西不小心把手放在我的机器上弄伤了，我应该付什么责任

20分钟前

郭进律师

近期帮助 39807 人

两个两个孩子写这条互骂两个孩子写纸条互骂，老师的行为让孩子感到不舒服，老师算犯法吗？

25分钟前

魏刚律师

近期帮助 3816 人

我们酒店被客人砸了电视，第二天退房走了，没有留电话，怎么要回赔偿，报警了也没用，有身份证号

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟