我提前告诉租客我想卖房子,租期还没到,但是发现租客违反了合同,做了第二个房东,他的装修也没有我书面同意,现在他说装修费,我说按照合同,装修应该有书面同意书,所以我现在卖房子,但是交不出房子,我可以起诉

更新时间:2022-08-11 12:20:49
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我提前告诉租客我想卖房子,租期还没到,但是发现租客违反了合同,做了第二个房东,他的装修也没有我书面同意,现在他说装修费,我说按照合同,装修应该有书面同意书,所以我现在卖房子,但是交不出房子,我可以起诉他吗?
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    房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-08-11 12:14:35
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    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
    2022-08-11 12:18:02
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    装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的。
    2022-08-11 12:20:49
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你好,我租的房子,签了合同一年,没到期,房东让我搬家,说房主买了,房东不愿意按合同支付违约金,不同意
合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
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你好,我想咨询一下,就是我租了一个房子,然后租期是一年。然后我有签合同然后中途住了四个月,然后房东把
出租人卖房,要求房客提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间,或者另外协商解决方法,
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签了3⃣️年租赁合同,租半年现在想退房,房东不同意,房东说必须租履行合同义务,不然起诉我
你好,这属于租赁合同纠纷,具体情况需要研究相关合同内容。
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二手车位买卖需要交哪些费用
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权 15
我租的房子,合同到期,退房给房东说啦!房东现在把我起诉啦!
你好,建议详细说明情况,有助于律师帮你分析。
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办理车位产权证要提交什么资料
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权 2761
住宅楼下商品房可以做餐饮吗?
住宅楼下商品房做餐饮需根据不同情况采取不同措施:1)确保符合环保、消防等法规要求,申请相关许可证;2)安装油烟净化等设施,减少扰民;3)与居民沟通协商,确保不影
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业主委员会有哪些权利
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业主委员会的权利及义务 4771
房产过户给儿子费用多少
房产过户给儿子,费用因情况而异。继承过户需公证费;赠与过户含契税、公证费、个税;买卖过户涉及增值税、契税、个税。具体费用根据房产价值、购买时间等计算。选择过户方
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电梯维修该业主出钱吗
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利 5592
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
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小产权房法院能执行吗
小产权房法院能执行吗
小产权房 5967
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
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小产权房公证有用吗
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农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
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海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
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房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
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事业编制服务期未满,但通知被调动到其他单位。请问我要过去吗?新的合同要签吗?我该怎么办?
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三月初失业了,四月初失业登记并通过失业金领取申请,并在五月做了个税申报,导致我失业金暂停发放。
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