首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
但在补充条款约定,可以延期3个月交房,而且不赔偿违约金,这样补充条款合法吗?
更新时间:2022-08-11 04:55:15
问题描述:
商品房
买卖合同
约定的交付时间为2016年12月31日。但是,在补充条款中,房屋交付可以延期3个月,
违约金
不予赔偿。违约金将在超过3个月后计算。这样的补充条款是否合法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1962379
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先,开发商属于违约,需要承担
违约责任
。在
房屋买卖
合同
中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约
损害赔偿
。其次,双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定,但是双方当事人可以根据所造成的损失,协商确定赔付的违约金
2022-08-11 04:51:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
703667
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-08-11 04:54:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
275405
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-08-11 04:55:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议当中约定违约金条款是否算数
婚姻家庭
220
签约时没有违约金条款,可以起诉吗?
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同无效,违约金条款是否有效
民法典
385
如何约定违约金条款
合同纠纷
260
开发人员推迟交房10个月,购房合同每天支付违约金,但补充合同约定赔偿上限为1%。根据主合同执行,可以
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么约定合同超期违约金的条款
民法典
529
我打算在研修期间退休,但公司要求赔偿违约金2000。因为在找工作的时候,网络签名中有附加条款,约定服
劳动合同存续期间,劳动者要求解除劳动关系的,应当提前30日以书面形式提交申请。由此给用人单位造成的损失,应当由劳动者赔偿。只要劳动者履行提前通知的义务,原则上无
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现签订了霸王条款,条款内容为7年不违约即可,若违约将支付一万左右违约金不续签的话这个条款还生效吗?
合同无效,存在全部无效和部分无效。合同法第56条规定,无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如合同全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁签订两年合同,约定违约条款中有提前退租不退剩余房租。这个条款是合法的吗?
根据你的描述,既然是双方自愿约定的,就是合法的;但是存在不合理的情形。如果剩余房租较多,已经超过了总租金的30%的,超过的部分应当予以返还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同约定遇到不可抗拒因素开发商可以延期交房,我们可以要求赔偿违约金吗?这样的开发商可以起诉么?
你好,这个情况可以起诉开发商,但是发生疫情也是大家都知道的事情,所以判决结果不会很理想,建议也不是很大的事情,如果真实延迟交房时间比较长的话,依据合同起诉对方,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
请问补充条款中的违约金是否还有法律效力?
你好,违约金只能存在于竞业限制和培训服务,其他一律无效。如有其他疑问或需要律师帮助,当面详询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
请问合同日期条款无效,合同日期又与违约金挂钩,违约金条款还有效吗?请问违约金条款还有效吗?
搜集有效证据仲裁或起诉维权讨债。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
830
但签订合同后授权,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真是假
建议注意,进行个人的隐私保护。要慎重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
并支付了一定的费用,现在不想去收费能退吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
如何准确界定合同条款冲突
界定合同条款冲突,可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效;法律解释依据《民法典》规定;诉讼仲裁适用于争议较大情况,由专业机构裁决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大连律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
热门推荐:
一般商品买卖合同范本
商品房买卖合同全文范本
商品买卖合同怎么填写
服务合同是买卖合同吗
服务类合同是买卖合同吗
什么是商品房?商品房是什么意思?
商品房是什么,请问商品房政策有哪些?
买卖合同交付方式有哪几种
买卖合同可以约定滞纳金吗
违约金赔偿书面怎么写
律师解答动态
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 34969 人
6月份毕业,然后签了劳动合同也签了实习协议,如果公司要裁员辞退我,需要给我多少补偿,已经转正了
2分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57365 人
员工在哺乳期,不接受公司的调岗安排,那公司协商赔付是按1倍还是2倍呢
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 69996 人
手机7天后还能退货吗
4分钟前
刘政律师
近期帮助 2209 人
酒后驾驶电动车导致死亡陪同喝酒的人要陪多少钱
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 4758 人
请问上海市的房产可以过户给已经加入外籍的同胞姐姐吗?
4分钟前
张挺律师
近期帮助 387 人
中介代评职称,没评下来,迟迟不肯退款怎么办
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 69996 人
您好,我上班一周被无故开除怎么办
6分钟前
陈新元律师
近期帮助 56 人
您好,我家是楼顶房顶漏水把我家柜子泡了物业迟迟不处理这边想问一下究竟如何解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询