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房屋买卖合同卖方违约，可以要求返还房款利息么

更新时间：2022-08-04 23:48:26
问题描述：
如果房屋买卖合同的卖方违反了合同，他能要求退还房款利息吗
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    房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金
    2022-08-04 23:43:50
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    要看对方如何主张
    2022-08-04 23:45:46
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    "房屋买卖中房主违约的，可以有以下处理方法： 第一种，房屋买卖合同明确约定了违约金或违约金的计算方式，那么就应该按照违约金的条款来进行【赔偿。 第二种情况，房屋买卖合同没有约定违约金或者违约金的计算方式。
    这种情况下，买方除了要求出卖一方退回已付的房款及相应利息以外，还可以要求赔偿损失。这里的损失既包括实际损失也包括可得利益损失，但是差价的损失能不能全额获得，还要根据买房人的购房款支付情况、房屋增值情况等因素综合考量，由法官根据公平正义的原则裁判。
    "
    2022-08-04 23:48:26
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