我在限购前交了定金:开发商无法按约定签订购房合同,我的定金及追加的房款可以退回给我吗?

更新时间:2022-08-04 21:06:14
问题描述:
律师您好:如果您想咨询购房问题,请回答。非常感谢。限购前,我交了2万元定金,并签署了购房协议。本协议房屋款签署日期为2017年3月28日。后来,他们又加了2万元。他们的发票是首期付款。现在由于购房限制,开发商不能按约定签订购房合同。我的押金和收回的房款可以退还给我吗?
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    签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
    2022-08-04 21:03:36
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    购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
    一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
    二、具体情形:
    1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
    2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
    2022-08-04 21:06:14
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我买入的商品房已经交了定金和首付款,已经签定了购房合同,请问我可以提出退房并要回定金和首付款吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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我交了定金和首付款,开发商迟迟没有和我签订购房合同,我想要求退款可以吗
定金从理论上分为以下几种: 1、立约定金,以定金作为签订合同的担保,交纳定金一方拒绝签订合同的,无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的,应双倍返还定金。
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你好,购房合同在买房人家人代签,买房人不同意购房定金可以退回吗定金可以退回吗,已交定金,现在
根据有关规定,房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,
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购房合同定金不返还,我买房签订了预购合同,我能主张退还定金吗?
这个是可以的,只要操作得当,定金是可以要求返还的
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房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托,但需公证。委托他人办理时,需办理委托公证,受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限,确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规,确保合法
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 8850
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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二楼改独立排水违法吗
在处理二楼改独立排水问题时,首先需了解当地建筑法规,确保改造符合规定。其次,与邻居沟通,了解他们的意见和需求,避免影响邻里关系。若改造涉及建筑安全或公共利益,需
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二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 8567
房产调查要查哪些项目,有没有法律规定
房产调查关键在确认产权、担保及转让情况。具体操作为:1.核查房产证及登记信息,确认真正产权人;2.查询房产是否设立抵押等担保物权;3.了解房屋产权转让限制,如是
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小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 9802
你好。我想把我们夫妻的房产过户到妻子名下需要交税吗?
夫妻房产过户免税。需携身份证明、房权证等材料到房管部门办手续。过户后,确保及时更新相关权益证明,以保障双方权益。
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我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
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房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
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