原告把房子保全了,房子有抵押,房贷不还,如果银行拍卖,我们没地方住,我们应该会怎么办

更新时间:2019-04-08 05:51:20
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原告把房子保全了,房子有抵押房贷不还,如果银行拍卖,我们没地方住,我们应该会怎么办
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    可分两种情况,一种是不要等还不起房款时才提出,应该提前几个月先跟银行说,委托银行将其房子拍卖掉;第二种情况是还贷人找着买家了,对方能将房款一次性付清;对于不能一次性付清的来说,还贷人也应该提前告诉银行一声,跟银行协商是否可以办理转按揭,但转按揭是否能成功,这都取决于银行说了算,这得看对方(买家)的资质等情况。  无论是哪种情况,切记一定要提前给银行打招呼。
    还贷人一定要引起高度重视,如出现信用不良者,严重者将影响终生贷款
    2019-04-08 05:42:31
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    1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
    2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。
    将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。
    2019-04-08 05:45:24
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    抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的,则为强制拍卖。
    之所以要实施拍卖,是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点,因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物,因此,拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值,既有利于维护抵押人的利益,也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能,从而维护抵押权人的利益。
    2019-04-08 05:50:14
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    关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
    2019-04-08 05:51:20
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你好!我的房子做了二次抵押贷款了,有四年没交房贷了,被保全了,请问房子会被拍卖吗?
房产保全起诉以后,其他债权人也起诉的,房子拍卖款应按下列原则进行分配:    1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。    2、剩余
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我家房子被别人保全了,现在房贷也有6个月没还,现在银行起诉我们家,房子拍卖得了吗?
1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响
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房子被抵押,现在银行要查封房子,我该怎么办?
你好,可以请求开发商返还钱款,尽快申报债权,以免后期无法追偿,建议及时和律师沟通,维护你的权益。
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您好!房子抵押给银行,目前贷款还不了,房子会被查封拍卖吗?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的
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