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我由中介介绍看好一套二手房，现在已签好定购买合同，也并付了两万定金，现卖房者悔约，也拒绝出面解决，我应该怎么处理
更新时间：2022-07-30 02:22:08
问题描述：
你好，一位中介介绍我对
二手房
持乐观态度。现在我签了一份购买
合同
，付了两万定金。现在卖家后悔自己的预约，拒绝主动解决。我该怎么办
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签了二手房
买卖合同
后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
2022-07-30 02:20:15
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签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-30 02:21:59
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-30 02:21:55
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