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我通过中介买了个二手房,签合同应拿18000元定金,可现在我不想买了,请问我该怎么办
更新时间:2022-07-24 16:34:33
问题描述:
我通过中介买了一套
二手房
。签
合同
时我应该得到1.8万元定金。因为钱不够,我只付了8000英镑。中介给了我一张收据,但现在我不想买了。我该怎么办
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如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-24 16:31:17
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购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
2022-07-24 16:32:49
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-07-24 16:34:33
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