去年三月份和房东签了一年的租房合同，现在一年过了没有续签合同，是否可以要求房东退还余下租金和押金？

更新时间：2022-07-22 06:12:59

问题描述：

您好，我去年3月份和房东签了一年的租约，但现在没有续约，但房租是按季度支付的，这次是到8月底，但我不想租，想在7月底搬出去。一周前，房东同意退还剩余房租，但现在房东反悔了，你能要求房东退还剩余房租和押金吗？期待您的回复。谢谢。

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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金

2022-07-22 06:07:16

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-07-22 06:11:33

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2022-07-22 06:12:59

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