我家在一亩的宅基地上盖占地面积80平米的两层小楼，现在拆迁公司只想给我家160平米的小产权还建房，你看着合理吗

更新时间：2022-07-15 20:52:22

问题描述：

你好，我家在一亩宅地上建了一栋两层楼，面积80平方米。现在拆迁公司只想建一栋160平方米的小产权房。你觉得合理吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1874348 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准

2022-07-15 20:47:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助333524 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

当地政府查询一下吧

2022-07-15 20:50:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1874718 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
》"

2022-07-15 20:52:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼房50平米拆了补多少

楼房50平米拆了补多少

我国一块国有划拨土地.占地面和300平米.建房面积160平米.拆了以后可以建280平米吗？

房产的面积按照房产的补偿标准计算，土地的面积按照土地的面积计算。具体的补偿标准，应根据当地的具体的补偿政策确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁补偿是按土地面积还是建筑面积

拆迁补偿是按土地面积还是建筑面积

农村宅基地面积怎么测量

农村宅基地面积怎么测量

我有一块国有划拨土地‘.占地面积300平米.建房面积160平米.拆了以后可以建280平米吗？

根据当地的补偿政策确定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地每户多少面积

农村宅基地每户多少面积

大家这儿扩路动迁，房屋双层占地面积150平方米，也有院墙50平方米

看拆迁补偿政策的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地总面积是120平米，具体房子总面积80平米，拆迀按哪一个算？

你好，按照当地的政策规定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我家在一亩宅基地上建了一栋占地80平方米的两层楼。现在拆迁公司只想给我家160平方米的小产权。

当地政府查询一下吧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家有间老宅要征收，大概60平米的土砖结构，加上周围水泥坪大概100平米，还有220平米的自留地，政

你好，农村房屋拆迁没有具体的补偿标准，但是原则上来说被征收人选择产权置换的，应当要按拆一还一的原则进行，不能低于被征收人的原有生活水平，所以，如果觉得补偿不合理

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

农村建房原来房屋面积只有70平方，后来翻建要盖三层，一层面积400平方左右，这算是违建吗

您好，在原来的基础上加盖不算是违章建筑，只要您们宅基地的面积没有超就行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

面积80平方米上下两层共160平方米，能赔多少钱？

建议协商，双方协商不成的，可以通过法律程序解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

农村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。想请问一下房产问题

选择合适的房产纠纷解决方式，需综合考虑多种因素。首先，了解纠纷的性质和复杂程度，简单纠纷可通过和解或协商解决。其次，考虑双方意愿和合作态度，若双方愿意合作，和解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲去世农村自建房过户

农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

查询他人的房产信息

如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜月律师

近期帮助 26064 人

就是招聘未满16岁的员工

刚刚

姜月律师

近期帮助 26064 人

租房中介收管理费

1分钟前

姜月律师

近期帮助 26064 人

你好厂里的工伤要怎么解决啊

35分钟前

李晓航律师

近期帮助 168272 人

被诈骗了那时候在网上看见垫付资金赚佣金然后现在要交钱才能提现

35分钟前

李晓航律师

近期帮助 168272 人

在鱼泡网上找活对方不给钱怎么办

43分钟前

陈辰律师

近期帮助 24762 人

情侣之间转账可以要回吗

45分钟前

陈辰律师

近期帮助 24762 人

公司欠我50万

47分钟前

张强律师

近期帮助 26618 人

大概几千块钱，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟