导读：
小产权房产是没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。小产权房是可以购买的，但是不受法律保护的。其居住年限是无法保证的，该房是属于农村集体土地的，只要集体土地的使用权不发生转移，小产权房是可以永久使用的。
一、小产权房有房产证吗当前的规定是，买小产权房不能办理房产证。因为小产权房是在农村集体土地上建的房屋，因为不用缴纳土地出让金等费用，所以其产权证不是由国家房管部颁发，而是由其乡政府或村委会颁发，不是普遍意义上的产权证。所以，想要贷款买房，或是获取房屋所有权的，将受到房产证的限制。二、购买小产权房后可以转让吗买到小产权房后，可以居住但不可以转让。因为买方不能...
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之所以不建议购买小产权房的原因就在于小产权房没有房产证，而且也不能够办理房屋贷款，风险比较大，但并不意味着不能够购买。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于小产权房能买吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、小产权房能买吗小产权房可以买，但是需要承担很大的风险。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权...
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虽然小产权房也是我国房屋产权的一种类型，不过法律对此并没有明确规定，但是明确规定了小产权房不能够办理房产证，对此要特别注意。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于小产权房多少年限使用及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、小产权房多少年限使用小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权房建设在集体土地之上，集体土地是没有使用年限。二、小产权房有房...
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十八届三中全会《决定》提出要建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。这让一部分人以为看到了“小产权”转正的希望。而昨天，国土资源部、住房城乡建设部联合发出紧急《通知》，要求各地坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权...
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我们在购房时尤为关注的就是房产的价格，目前我国的房价普遍是偏高的，但是也有写房屋的价格相较而言低了很多，这种房屋就是小产权房，那么什么是小产权房？小产权房可以转正吗？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。一、什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称...
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在我国国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。这两种房的差别不在房屋所有权，而在土地使用权和购买的限制。那么小产权房买卖有哪些风险？买了小产权房怎么办？以下就是找法网小编整理的内容。一、小产权房买卖有哪些风险1、买受人不能取得房屋所有权证即使买受人取得有乡政府或村委会盖章的所谓“产权”或类似的文件，如果将来乡政府或村委会反悔，要收回房...
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小产权房虽然不能够获得房产证，但是本身并不妨碍房屋的使用，对此小产权房也可以进行出组，不过最好找转业的律师咨询一下。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于小产权房可以租出去吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、小产权房可以租出去吗小产权房是可以出租的，不过为了安全方面的考虑，建议最好是手续齐全，并且将此事委托给专业正规的房产公司来帮助租赁...
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高昂的房价让很多购房者都买不起房子，因此很多人就想着有没有比较便宜的房屋类型可供自己选择，既可以节约钱，又让自己有地方住，小产权房就属于房产市场中房价低的房屋，那么小产权房有哪些类型？小产权房是否能交易？以下就是找法网小编整理的内容。一、小产权房有哪些类型目前小产权房主要有三种：1、村民在自家的宅基地上自行筹资兴建的自有专用房；2、由村委会和村民在集体土地...
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我们都知道小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，是没有产权证的房子。如果自己缺钱的，可能通过将自己的房子向银行抵押来获得贷款。那么，小产权房可以抵押吗？现由找法网小编为大家介绍。一、小产权房可以抵押吗国家明令禁止购买小产权房买卖，小产权房因不能办理房产证件，小产权房贷款只能通过民间借贷，进行短期周转，不能抵押，不能通过银行贷款。《关于农村集体土地确权...
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