极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 问答详情

我现在和房东签了2500份租赁定金合同。现在我违约了，想换房子，和房东协商。他们和中介一分钱也不退。他们的2500元定金超过合同标的金额的20%。这份合同违法吗？

更新时间：2022-07-11 08:19:56
问题描述：
我现在和房东签了2500份租赁定金合同。现在我违约了，想换房子，和房东协商。他们和中介一分钱也不退。他们的2500元定金超过合同标的金额的20%。这份合同违法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助65479 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
    2022-07-11 08:19:56
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同违约，定金和违约金可以选择吗
合同违约，定金和违约金可以选择吗
合同纠纷 305
在中介处租房子签约支付中介费，但房东没有签字。房东后面和我自己签了合同，现在想提前退款，但房东态度不
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同定金可以退吗
租赁合同定金可以退吗
民法典 1163
开发商签了合同违约金吗
开发商签了合同违约金吗
民法典 289
我是租客，不是和房东本人签订的合同，合同无章有效。我们签了4个月的合同，但是我们付的2个月租金和押金
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
房产纠纷 489
我买了一间二手房，经纪人在购房合同上签字交了2000元押金。我现在不想买合同上写的那样，一方不履行合
房主不履行合同造成违约的，买方可以主张违约合同责任赔偿，卖方不赔偿的，买方可以按合同约定起诉要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我9月份和房东和中介人签订了购房合同，合同约定房费为56万，违约金为5万6千，中介费信息费为6000
你好，根据法律的规定，合同违约的法律责任一般包括：1，继续履行2，采取补救措施3，赔偿损失4，定金责任5，违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子签的一年合同，合同上写的我违约不退押金，但房东却说押金和我已经交的房租都不退，是否合法
你好。合法。你提出违约房东有权不同意解除合同，继续履行的情况下自然不存在退房租。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在跟房东签了2500的租房定金合同，现在是我违约，他们和中介都是一分钱不退。是不是违法的
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 840
没有签定任何协议和书面合同的定金可以退吗？且定金金额超过主体合同的30%。
这要看你们的具体约定和相关证据
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 570
通过中介与房东签订了定金合同，这个合同生效吗？
　　《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第二，不
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 395
是否合法，在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 340
农村堰塘的合同期限是否有法律规定？
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 235
我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道
你好，要不要交违约金，需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 275
甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
定西律师
同城律师：
临洮县律师 陇西县律师 通渭县律师 渭源县律师 漳县律师 岷县律师 安定区律师
热门推荐：
合同定金的法律规定一般是多少 合同签了一天能毁约吗 定金合同生效要件是什么 租赁合同违约金的法律规定 哪些情况解除租赁合同 房屋租赁合同编号怎么写 租赁合同解除的后果有哪些 房屋租赁合同违约金怎么算? 最新房屋租赁合同 租赁合同
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7831 人
您好，我最近买了一本书，图片上是写2024版，但发过来是2023版。算是欺骗吗？
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111020 人
欠1万元钱被起诉后果
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
可以提供电话
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了
22分钟前
余联刚律师
近期帮助 111020 人
我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办
28分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19224 人
我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗
29分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放？
47分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd