我16年十一月租的房子一年到期又续交的半年，现在我要回老家不租了房东要转租我转租没人来租，房东不退房租怎么办

更新时间：2022-06-24 20:56:11

问题描述：

我在2016年11月租的房子到期一年，续租半年。现在我想回到家乡，不租了。房东想把它转租出去。没人会租的。如果房东不退还租金怎么办

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房东不租房子，不影响租赁合同的效力，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如果不补偿你的损失，你有权不同意解除租房合同

2022-06-24 20:51:57

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-06-24 20:54:25

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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

2022-06-24 20:56:11

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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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