有一问题资讯一下？由于当时与租客签合约期为10年，我想终止合同，回收房子自用，请问我要如何赔偿给租客

更新时间：2022-06-19 18:56:45

问题描述：

你好，律师们，你们有问题想了解一下吗？我是房东。由于当时与承租人签订了10年的合同，四年过去了。我想终止合同，把房子回收利用供我自己使用。我怎样才能补偿房客？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助168171 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失

2022-06-19 18:51:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助61185 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，按照合同约定处理

2022-06-19 18:53:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助346231 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2022-06-19 18:56:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁合同纠纷，房东是否有权终止合同

房屋租赁合同纠纷，房东是否有权终止合同

住房租赁纠纷问题。以前和租客签订了3年的住房租赁合同，现在签订了半年的合同。我不打算借给现在的租客，

房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前解除租赁合同注意事项

提前解除租赁合同注意事项

出租人违约解除租赁合同的赔偿

出租人违约解除租赁合同的赔偿

你好，我是住房合同问题，我是房东，我的店铺租了，2018年1.1日签的合同，签了10年的合同，我现在

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同没有到期被解除怎么赔偿吗

租赁合同没有到期被解除怎么赔偿吗

你好，我是房东。租店铺的时候签了5年的合同，租了3个月他就不租了，要求退还押金。合同上明确记载了无缘

租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有对外租赁的房子，签约时明确约定不能擅自租赁别人。违反合同的话，单方面终止合同，有权不退还押金和剩

如果违反合同约定,要承担相应的违约责任.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们在出租房屋的合同中写上了一方提前终止合约赔付十万元违约金。我是出租人租期签了5年合同，是否合理

你好，违约金过高可以不支付

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们与租客签订合同将自建房屋出租三年，合同中也没有涉及提前退租的条例，请问可以获得赔偿吗？

如果有定金的话，定金可以不用退还

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房签合同在法律上如何取得效力

回迁房签合同在法律上如何取得效力

我的店面与租客签了5年合同，合同上有违约责任，可以要求租客怎么赔偿

可依据合同约定的违约条款，要求对方承担赔偿责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

我想问下我的房子出租时签了5年的合同，现在租客拖欠房租怎么办？要是现在租客提出房子不租了要赔偿吗？

租客拖欠房租，你有权利向他催要，并要求承担违约责任，你合同约定的，当然要赔偿你的损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未成年人能否顺利过户房产

未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人，应由法定监护人代为办理过户手续。若16至18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，则可单独完

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何解决租房违约的问题

如何解决租房违约的问题

无产权证明的房产是否具有转让的合法性

无产权证房产不可转让。操作建议：1. 确认房产是否具备办理产权证明条件，如符合，尽快办理。2. 如不符合办理条件，考虑通过法律途径解决权属争议或寻求专业律师协助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

你好。质询一下房子过户

如果在房子过户过程中遇到问题，首先可以尝试与对方协商解决，明确问题所在并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以寻求专业律师或中介机构的帮助，他们可以提供

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房如何处理押金

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 75767 人

我公司中标一采购项目标，是否设置，请问我承担怎样的责任。

2分钟前

宋琳律师

近期帮助 8756 人

未婚怀孕，男方不接电话，可以报警嘛？

3分钟前

揭志文律师

近期帮助 74259 人

购买减脂产品交定金200，不要了拒收快递之后不给退定金200

2分钟前

刘鹏律师

近期帮助 4460 人

他因为在外面欠了高利贷，我朋友害怕放高利贷的人继续这种过激行为，请问我朋友构成犯罪吗，是否算正当防卫

4分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7139 人

问一下就爱比如找工作中介在微信上说的是18块钱一小时，但是合同上写的是15一小时怎么办

5分钟前

宋琳律师

近期帮助 8756 人

请问一下老人的遗产纠纷已案只为三人，可不可以要我35%的份额，可以自己要自己的吗，是找法院强制执行

5分钟前

刘鹏律师

近期帮助 4460 人

劳动仲裁方面的

5分钟前

徐孝乐律师

近期帮助 57781 人

奉贤区奉城镇协新村5户村民项玉良、村委会给我们的解释是该款土地没有完成拆除。我们能起诉村委会按减量化

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟