我的店面与租客签了5年合同，合同上有违约责任，可以要求租客怎么赔偿

更新时间：2023-01-23 17:23:04

问题描述：

您好，我的店面与租客签了5年合同，今年第四年，租客不想租了，合同上有违约责任，可以要求租客怎么赔偿

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店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿，一般不超过合同订立金额的30%，商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理。
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

2023.01.23 17:23:04

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吴雪律师
服务地区：安徽-合肥

可依据合同约定的违约条款，要求对方承担赔偿责任。

2020.07.25 15:43:38

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