我们在出租房屋的合同中写上了一方提前终止合约赔付十万元违约金。我是出租人租期签了5年合同，是否合理

更新时间：2021-03-05 20:06:40

问题描述：

我们在出租房屋的合同中写上了一方提前终止合约赔付十万元违约金。我是出租人租期签了5年合同，如今是出租3年，每月租金是3干5。现在出租方要终止出租，承租方要求赔付5万元人民币。这是否合理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

程杰律师
服务地区：浙江-杭州 188-6883-2993

咨询我

你好，违约金过高可以不支付

2021.03.05 20:06:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1033256 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你们先协商，以签订的合同为准

2021.03.05 17:11:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1246102 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

2021.03.05 17:23:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租赁合同未到期提前解约的违约责任

租赁合同未到期提前解约的违约责任

租金预付了一年的租金。合同规定，租户应提前支付一个月的租金作为违约金。由于某种原因，我们想提前终止合

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

不定期租赁合同的租金怎么支付

不定期租赁合同的租金怎么支付

立面租赁合同租赁期限为三年，租赁两个月无法维持业务损失，提出终止合同或转让，房东拒绝，乙方按合同条款

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同期满终止有补偿吗

租赁合同期满终止有补偿吗

合同期限7年、租用期间房东损坏场地，租金到期不交是否违约，合同中写明1月5号前未付清房租合同自动终止

你好，是否有签合同？具体要看你们双方所签的合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果出租人和承租人在合同中明确约定了，提前解除房租租赁合同，是否可以提前解约并按照合同约定退还承租人

依据合同约定处理

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期限为3年，可是当初签的合同上房东提前收回房子只赔偿一个月房租，我现在该怎么办呢

你可以起诉房东要求继续履行合同或赔偿损失

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双方签订了合同我，我将门面出租对方，合同上签订了违约金2万，我想单方解除合同并愿意赔偿违约金与退还租

赔可以起诉解除合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁合同（居民个人商品房出租）

5869人下载

房屋出租合同（一年一付）

5869人下载

最新房屋出租标准合同范本

5869人下载

房屋租赁合同（出租）

5869人下载

20秒前

天习律所律师

近期帮助 39607 人

微商代购手机结果没拿到没有物流截图协商退全款并无行动报案会不会受理

6分钟前

周于炜律师

近期帮助 8900 人

学校强制实习

10分钟前

王奎律师

近期帮助 10534 人

但没有领取到任何加班费。江先生拟申请劳动争议仲裁，根据所学的《劳动法》和《劳动合同法》相关知识撰写一

10分钟前

王强律师

近期帮助 61551 人

大连社保能补缴了吗

11分钟前

王奎律师

近期帮助 10534 人

遭遇网络诈骗。

12分钟前

周于炜律师

近期帮助 8900 人

面见当事人要多少钱，当事人被刑事拘留了

12分钟前

郭进律师

近期帮助 40317 人

支付宝被冻结了

13分钟前

周于炜律师

近期帮助 8900 人

做直播一起，他是卖他姐姐的茶壶，不拿回来直播了，就在他姐姐家里那边直播了，我不是被骗了吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟