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未按时交房，在赔违约金时是只赔首付房款的违约金，还是赔首付房款和代收契税总和的违约金
更新时间：2022-06-16 01:27:27
问题描述：
如果房屋未能按时交付，是仅支付首付款的违约金，还是首付款和契税的总和
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你好，根据购房合同的约定
2022-06-16 01:23:41
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您好，是根据合同约定处理的
2022-06-16 01:25:28
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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-06-16 01:27:27
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